陝建發〔2022〕1099号

各市（區）住房和城鄉建設局、自然资源局、自然资源和规划局，韓城市、神木市、府谷县住房和城乡建设局、自然资源局、自然资源和规划局：

根據住房和城鄉建設部辦公廳、自然资源部办公厅《关于2022年度房地產估價師職業資格全國統一考試有關事項的通知》（建辦房函〔2022〕343號）要求，现将我省2022年度房地產估價師職業資格考試的有關事項通知如下：

一、总体要求

我省房地產估價師職業資格考試實行報名證明事項告知承諾制。根据告知承诺制要求，应试人员需承诺填报的信息（包括个人联系方式信息）真实、准确、完整、有效，确认本人符合考试报名条件，承担不实承诺的相关责任，并签署《专业技术人员资格考试报名证明事项告知承诺制报考承诺书》，不允许代为承诺。若应试人员所填信息与本人真实信息不符，或伪造、变造有关证件、材料、信息，骗取考试资格的，一经查实按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人社部第31号令）及相关规定予以处理。

二、考试報名

（一）報考條件

具備下列考試報名條件的公民，可以申请参加考试：

1.擁護中國共產黨領導和社會主義制度；

2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；

3.具有高等院校專科以上學歷（國家教育部承認學歷）。

（二）免科条件

依據（住房和城乡建设部、自然资源部关于印发《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》的通知）（建房规〔2021〕3号）文件，具備下列條件之一的可免予部分科目考試（免一科）：

1.2021年10月之前取得房地產估價師資格證書的人員，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试；

2.2021年10月之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

（三）考試收費標準

依據陝西省物價局、陕西省财政厅《关于转发国家发展改革委、财政部改革全国性职业资格考试收费标准管理方式的通知》（陕价费发〔2015〕89号）的规定，房地产估价师的考试收费标准为：《房地产制度法规政策》65元/人、《房地产估价原理与方法》65元/人、《房地产估价基础与实务》69元/人、《土地估价基础与实务》69元/人。

（四）考試報名期限

報名時間：2022年10月20日9:00－10月24日17:00

網絡資格審覈時間：2022年10月20日9:00－10月24日17:00

繳費截止時間：10月25日17:00（繳費未成功者視爲自願放棄考試資格）。

我省報考房地產估價師職業資格考試人員實行網絡審覈，考生無須到現場。请报考人员在规定时间登陆陕西省住房和城乡建设厅综合服务中心（以下简称：综合服務中心）網站（http://jszf.shaanxi.gov.cn/）进入网站首页导航栏考试考务-考试考务系统入口--考试报名系统入口上传以下资料进行报名。

1.考全科考生上传以下资料：

①身份证；

②毕业证书；

③《教育部学历证书电子注册备案表》（此表在中国高等教育学生信息网www.chsi.com.cn下載打印。2002年之前专科毕业以上学历的考生需在工作日到现场审核）。

2.免一科考生上传以下资料：

①身份证；

②房地產估價師資格證書或土地估價師資格證書。

報名成功的考生，可于考前一周在线打印“准考证”，按“准考证”规定的时间、地点、持本人准考證和二代居民身份證或臨時身份證原件（有效期内），遵守疫情防控要求参加考试。

 三、考試時間及科目

 2022年度房地產估價師職業資格考試於11月12日、13日舉行，各科目考试的具体时间为：

 四、考试大纲

繼續使用《房地产估价师职业资格全国统一考试大纲（2021）》（以下简称考试大纲），考生可通過“中国房地产估价师”网站（网址：www.cirea.org.cn）、“中国土地估价师与土地登记代理人協會”网站（网址：www.creva.org.cn）下载。

 五、成绩衔接及滚动说明 

（一）往年保留成绩衔接

根據住房和城鄉建設部辦公廳和自然資源部辦公廳《关于2021年度房地产估价师职业资格考试有关事项的通知》（建办房函〔2021〕422号），2021年我省因疫情未考，已取得房地產估價師考試部分科目合格成績的，按照下表对应关系转换至新科目，其成績順延至2022年，《房地产开发经营与管理》《房地产估价案例与分析》任意1科有保留成績的，均对应至《房地产估价基础与实务》。

注：2020年有合格成績的考生，本年度報考時可自願選擇以下一種方式報考：（1)不申請免試，保留往年成績，考对应后剩余科目；(2）申请免試，不保留成绩，考免试要求的科目。

（二）成绩滚动说明

2022年度考全科成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书；参加免一科应试人员，其余3个科目须在连续的3个考试年度内通過應試科目，方可换领中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。

六、考试方式及要求

所有考試科目均採用閉卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》《土地估价基础与实务》2个科目为主客观题相结合，以填涂答题卡和在答题纸上书写2种方式作答。

考生可攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B铅笔、橡皮、无声无编程功能计算器进入考场，携带手机等移动通讯设备进入考场后要切断电源，并与其他物品一同存放在指定位置，不得带至座位；草稿纸由各考场统一配发，考后收回。

全體考生要嚴格遵守考試紀律，对违反考试纪律和有关规定的行为，将严格按照《专业技术人员资格考试违纪违规行为处理规定》（人社部第 31 号令）的相关规定进行处理。

七、其他注意事项

請考生報名時關注綜合服務中心官網和公衆微信號，及时了解考试动态和疫情防控等相關要求。

（一）报名人员应按报名系统规定的流程和要求，在做出符合报考条件等真实性承诺后，如实填报“报名表”，同时上传考生本人的电子证件照(照片文件为JPG格式或JPEG格式，像素为295px×413px,尺寸为1寸证件照（2.5cm×3.5cm）,大小约为10KB,底色为白色)，报名照片将用于准考证、考场座次表、证书、证书查询认证系统，请按格式要求上传。

（二）報名人員在填完“报名表”信息并按要求上传照片及相關資料後即可使用具有銀聯標識的銀行卡（需提前开通网上支付功能），通过网银支付考务费。

（三）報名人員在填報信息時請認真仔細覈對姓名、性别、身份证号、考试级别、专业科目和证件照等内容。一旦报名缴费成功，報考信息將不可更改，已缴费用将无法退还。

（四）需領取發票的報考人員，持个人身份证（集体领取发票的持单位介绍信及考生名单）在綜合服務中心票據室領取發票。领取发票时间为2022年10月20日9:00-11月30日17:00（工作日）。

八、考试合格标准和成绩查询

考試日期後2个月内，全国房地产估价师职业资格考试办公室将公布考试合格标准，并开通成绩查询通道。考生可通过“中国房地产估价师”网站查询考试合格标准及考试成绩，并可自成绩公布之日起30日内，通过“中国房地产估价师”网站在线申请复核试卷卷面合分是否正确，在线查看成绩复核结果。

九、联系方式

陝西省住房和城鄉建設廳綜合服務中心考試科

地址：西安市新城区东新街240号平安银行四楼034室

電話：029-87396261转4。

陝西省住房和城鄉建設廳 陝西省自然資源廳   

2022年10月17 日